光谷第四十小学规划调整:
总建筑面积减少6763.89㎡,地下空间缩减超50%,停车位从362个减至129个,优化布局提升用地效率。
武汉东湖新技术开发区教育局申报的光谷第四十小学项目位于东湖新技术开发区三环线以西、珞喻东路以南。该项目于2021年11月26日取得建设工程规划许可证(武自规(东开)建[2021]131号)。2026年2月2日,武汉东湖新技术开发区教育局申请对该项目规划方案进行变更,
调整内容为:地下室范围调整,及对应的车库出入口个数、出地面管井和楼梯调整。
对应的总图、地下室平面及剖面、一层平面图纸和规划指标相应调整。其他内容均未发生变化。
其调整后的规划方案等内容如下:
光谷第四十小学此次规划调整主要指标有:
总建筑面积由34166.73㎡调整为27402.84㎡,地上(计容)建筑面积由21099.74㎡调整为21091.00㎡,地下(不计容)建筑面积由13066.99㎡调整为6311.84㎡,建筑占地面积由6599.12㎡调整为6594.83㎡,建筑密度由29.37%调整为29.35%,机动车停车位由362个调整为129个。
小学周边主要有华润昆仑御、华润光谷中央公园、融创光谷壹号院、葛洲坝世纪花园1-3期、葛洲坝卡尔顿庄园别墅区、恒大华府ABC区、万科嘉园、蓝光COCO时代等小区。
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