全荷兰房价都在涨，只有这两个城市例外

与此同时，传统热门区域如乌得勒支市及周边的房价也未放缓。Van Mulligen 分析称：“可能是因为像阿姆斯特丹这样的城市房价已经高到难以承受，购房者开始将目光转向相对更便宜的邻近地区，比如乌得勒支。”

尽管如此，CBS也提醒公众，该数据采用了新的计算方法，并非涵盖所有荷兰市政当局：在全国342个市政中，有317个提供了可靠的房价变化数据。

Vrieselaar还指出，另一个目前对房价结构产生重要影响的因素，是原出租房的大量出售。近年来，尤其在大学城等地，不少房东和投资者出手出售出租房产。